Tin tứcNgày 2/6, UBND TPHCM tổ chức hội nghị quán triệt, triển khai Kết luận số 24-KL/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội; đồng thời tổng kết Kế hoạch số 34/KH-UBND và triển khai Kế hoạch số 243/KH-UBND về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn.
Hội nghị ghi nhận kết quả nổi bật khi TPHCM đã hoàn thành tháo gỡ hoặc có hướng xử lý đối với 838/838 dự án tồn đọng, đạt tỷ lệ 100%, qua đó khơi thông tổng mức đầu tư hơn 206.000 tỷ đồng và gần 17.000ha đất, tạo điều kiện đưa các nguồn lực vào phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Nhiều dự án trọng điểm được khơi thông
Báo cáo tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Văn Bảy cho biết việc tháo gỡ các dự án tồn đọng đã tạo chuyển biến tích cực trong môi trường đầu tư của Thành phố. Một trong những trường hợp tiêu biểu là dự án của Công ty Mercedes-Benz Việt Nam đã được giải quyết dứt điểm các vướng mắc pháp lý về đất đai, được gia hạn thuê đất đến năm 2030 để tiếp tục hoạt động ổn định.
Đây là doanh nghiệp có đóng góp hơn 6.000 tỷ đồng mỗi năm cho ngân sách TPHCM, góp phần quan trọng vào tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài.
Xây dựng cơ chế xử lý đồng bộ cho các dự án tồn đọng
Tại hội nghị, Giám đốc Sở Tài chính TPHCM Hoàng Vũ Thảnh công bố Kế hoạch số 243/KH-UBND, trong đó xác định rõ ba nhóm dự án cần tập trung xử lý gồm đầu tư công, đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) và đầu tư tư nhân.
Thành phố cũng tập trung tháo gỡ các vướng mắc trong năm lĩnh vực trọng tâm gồm đất đai, quy hoạch, thủ tục đầu tư, xây dựng và thanh tra, kiểm tra nhằm bảo đảm tính đồng bộ trong quá trình xử lý.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, hiện Hiệp hội đã tiếp nhận gần 140 dự án gặp khó khăn, vướng mắc chưa thể đưa vào sử dụng. Hiệp hội kiến nghị các cơ quan chức năng sớm phân loại, xác định rõ thẩm quyền xử lý đối với từng dự án đã được cập nhật để đẩy nhanh tiến độ giải quyết.
Đại diện doanh nghiệp, ông Trần Anh Quân, Phó Tổng Giám đốc Sunshine Sài Gòn cho biết hai dự án lớn của doanh nghiệp từng bị ách tắc nhiều năm đã cơ bản được tháo gỡ trong năm 2025 nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo Thành phố và sự phối hợp tích cực của các sở, ngành. Việc này góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.
Sở Nông nghiệp và Môi trường xử lý 100% dự án được giao
Theo Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM Nguyễn Toàn Thắng, đơn vị được giao làm đầu mối xử lý 265 dự án, khu đất tồn đọng kéo dài. Đến nay, 100% dự án đã được tháo gỡ dứt điểm hoặc có định hướng xử lý cụ thể.
Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, phần lớn các dự án còn vướng mắc thuộc nhóm phức tạp, kéo dài qua nhiều giai đoạn, trong đó điểm nghẽn lớn nhất là xác định pháp lý đất đai và nghĩa vụ tài chính.
Để đẩy nhanh tiến độ, Sở đề xuất áp dụng phương pháp xác định nghĩa vụ tài chính đất đai theo hướng đơn giản hóa, sử dụng bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh giá đất do địa phương ban hành; đồng thời rút ngắn các khâu trung gian để doanh nghiệp sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nhận bàn giao đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sở Xây dựng hoàn thành xử lý 115/115 dự án
Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Quang Lâm cho rằng đơn vị đã hoàn thành tham mưu xử lý 115/115 dự án được giao, đạt 100% nhiệm vụ.
Qua rà soát, khoảng 80% dự án tồn đọng có nguyên nhân từ các bất cập mang tính hệ thống, đặc biệt là sự thiếu đồng bộ giữa quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng.
Trước thực tế đó, Sở Xây dựng đã chuyển từ cách xử lý từng hồ sơ riêng lẻ sang nhận diện các nhóm khó khăn phổ biến để đề xuất cơ chế xử lý chung, giúp tháo gỡ đồng thời cho nhiều dự án.
Đối với nhà ở xã hội, Sở xác định ba điểm nghẽn lớn gồm thủ tục đầu tư kéo dài, thiếu quỹ đất phù hợp và thiếu nguồn cung dự án sẵn sàng triển khai. Nhờ quy trình mới được UBND TPHCM ban hành, thời gian thực hiện thủ tục hành chính đã giảm khoảng 50% so với trước đây.
Từ nay đến cuối năm 2026, Thành phố dự kiến khởi công 65 dự án nhà ở xã hội với khoảng 63.500 căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Tăng cường thanh tra, bảo đảm xử lý đúng quy định
Phó Chánh Thanh tra TPHCM Nguyễn Thị Thanh Thủy cho biết Thanh tra Thành phố đã triển khai 12 đoàn thanh tra đối với 94 công trình, dự án, khu đất và ban hành 12 kết luận thanh tra.
Bên cạnh đó, Thanh tra TPHCM tiếp tục thành lập thêm 6 đoàn thanh tra và 1 đoàn kiểm tra liên ngành đối với 100 dự án trong tổng số 838 dự án tồn đọng, dự kiến hoàn thành kết luận trước ngày 5/6.
Khơi thông nguồn lực để thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số
Phát biểu kết luận hội nghị, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được khẳng định Thành phố luôn xem doanh nghiệp là nguồn lực quan trọng và là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Theo Chủ tịch UBND TPHCM, việc tháo gỡ thành công 838 dự án đã góp phần khơi thông hơn 206.000 tỷ đồng vốn đầu tư và gần 17.000ha đất, tạo điều kiện để nhiều dự án sớm triển khai, đưa nguồn lực vào phục vụ phát triển.
Ông Nguyễn Văn Được nhấn mạnh, từ thực tiễn tháo gỡ các dự án tồn đọng, TP.HCM cùng nhiều địa phương đã chủ động kiến nghị Trung ương ban hành các cơ chế, chính sách mang tính đột phá. Trong đó, Kết luận số 24-KL/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội được xem là nền tảng pháp lý quan trọng, tạo hành lang thuận lợi để giải quyết dứt điểm các dự án kéo dài nhiều năm.
Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu các sở, ngành khẩn trương hoàn thiện cơ sở dữ liệu về các dự án khó khăn, tiếp tục rà soát, cập nhật và xử lý kịp thời. Đồng thời, cộng đồng doanh nghiệp cần chủ động đăng ký các dự án vướng mắc để Thành phố xem xét bổ sung vào danh mục xử lý ngay trong năm 2026.
Đặc biệt, ông Nguyễn Văn Được yêu cầu các cơ quan chức năng vận dụng tối đa các cơ chế, chính sách hiện hành, xử lý dự án theo nguyên tắc tách bạch rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân. Thành phố kiên quyết không để xảy ra tình trạng lợi dụng chủ trương tháo gỡ khó khăn để trục lợi, hợp thức hóa sai phạm hoặc làm thất thoát tài sản nhà nước.
Cùng với đó, TPHCM sẽ tiếp tục bảo vệ những cán bộ dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung, tạo động lực để bộ máy hành chính chủ động, quyết liệt hơn trong công tác phục vụ người dân và doanh nghiệp.
Kết quả xử lý 838 dự án tồn đọng không chỉ đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ trong cải cách hành chính và cải thiện môi trường đầu tư của TP.HCM, mà còn mở ra dư địa lớn để Thành phố khai thác hiệu quả các nguồn lực đất đai, vốn đầu tư và hạ tầng, hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế bền vững và đạt mức tăng trưởng hai con số trong giai đoạn tới.